Tontin kauneus, historia ja kokemus merestä
 Modernia ja arvokasta rantarakentamista Kaskisaaressa. |
Arvostetulle alueelle Helsingin Kaskisaareen on kohonnut uusia arvoasuntoja. Kauniilla kahden hehtaarin tontilla, Asunto Oy Helsingin Kaskisaarenrannassa historia ja nykyisyys kohtaavat onnistuneesti toisensa.
Helsingissä on enää vähän rakentamattomia, pientaloille sopivia rantatontteja. Siksi arkkitehti SAFA Aaro Virkkunen suhtautui erityisellä arvostuksella mahdollisuuteen suunnitella asuinrakennuksia harvinaiselle alueelle.
– Tutustuin tonttiin huolella. Halusin aistia sen hengen, historian ja kauneuden – ja meren, Aaro Virkkunen kertoo.
Asunto Oy Helsingin Kaskisaarenranta valmistui vuoden 2009 alussa. Tontilla olevat vanhat, suojeltavat rakennukset Villa Idman, Villa Brotorp, rantasauna ja 1870-luvulta alkaen tehtävässään toiminut uimahuone antoivat suunnittelulle erityisen lähtökohdan ja oman tunnelmansa.
Muurattu kivi tavoittelee pysyvyyttä ja kestävyyttä
Voimassa oleva asemakaava määritteli As. Oy Kaskisaarenrannan laajuuden. Myös vanhan asuinalueen kiinteä asuinyhteisö ja naapurusto asettivat projektille omat haasteensa.
– Arvokohde ei sinällään poikkea muista suunnittelutöistä. Joskus tosin käytettävissä saattaa olla enemmän erilaisia toteuttamismahdollisuuksia ja -keinoja, Aaro Virkkunen sanoo.
– Kaskisaaren kaltainen alue vaikuttaa luonnollisesti myös uudisrakennuksen suunnittelutyön arkkitehtuuriin. Se voi olla hyvinkin modernia, mutta materiaalien kautta sidottua ympäristöön, Virkkunen jatkaa.
Virkkunen halusi kunnioittaa tonttia ja tavoitella sen henkeä valitsemalla rakennusmateriaaliksi pääosin pysyvyyttä, kestävyyttä ja laatua ilmentävää vaaleaksi rapattua muurattua kiveä. Paikoin on käytetty myös kuparia ja luonnonkiveä.
Parasta rakennustaitoa kauneudesta tinkimättä
 Kaskisaaren talot tehtiin kestämään aikaa ja asumistarpeiden vaihtelua. |
Meri tuo rakentamiseen esteettisyyden lisäksi myös teknisiä vaatimuksia. Aaro Virkkusen mukaan tuuli, suola ja meri on otettava huomioon sekä materiaaleissa että etäisyyksissä. Sadevesi saattaa nousta tuulenpuuskien voimasta alhaalta ylöspäin rakenteita pitkin.
Suola aiheuttaa korroosiota ja vaikuttaa rakenteiden pitkäaikaiskestävyyteen. Meriveden pinnan vaihtelut puolestaan vaikuttavat rakennusten sijoittamiseen tontille.
As. Oy Kaskisaari on arvokohde. Asuntojen koot vaihtelevat 255–455 m2 välillä.
– Näiden asuntojen käyttöä on ajateltava pitkällä tähtäimellä, siksi niissä täytyy olla muunneltavuutta. Niiden täytyy sekä kestää aikaa että vastata erilaisissa elämänvaiheissa olevien asukkaiden tilantarpeisiin. Nyt ne sopivat niin lapsiperheille, pariskunnille kuin diplomaateillekin, Aaro Virkkunen kertoo.
Uutta ja vanhaa rintarinnan
Tiivis rakentamien säästi rantoja, suojeltavia alueita ja vanhaa puustoa.
Tontilla oleva Villa Idman myytiin yksityishenkilölle ja saneerattiin AaroVirkkusen suunnitelman mukaisesti. Talo on rakennettu 1950-luvulla ja ajan hengen mukaan rakennettu materiaaleista, joita on ollut saatavilla, pääasiassa tiilestä muuraamalla.
– On hienoa, että vanhojen rakennusten arvo noteerataan, eikä kaikkea enää automaattisesti pureta. Henkilökohtaisesti pidän sekä vanhojen rakennusten saneerausten suunnittelemisesta että uuden luomisesta, Aaro Virkkunen sanoo.
Lisää kuvia Kaskisaaresta uusimmassa Kivestä muuraamalla -lehdessä. Voit tilata painetun lehden tai ladata sen pdf:nä Lehtiarkistosta.
Julkaistu Kivestä muuraamalla -lehdessä 2009.
Teksti Maija Tavia, kuvat Tuomas Pietinen
Voit tutustua Kaskisaareen myös referenssikohteet-osiossa.